1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市浦和区
35.5万円/㎡
前年比-19.7%
小松ビル
埼玉県さいたま市浦和区岸町四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 53.58㎡の場合
相場
2,206万円
41.2万円/㎡
1,497
1,970
2,443
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,443万円
36.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
小松ビル
2,280万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 53.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 1,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 35.6㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/07 | 2,150万円 | 60.4万円 | 4階 | 35.6㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/24 | 2,580万円 | 48.2万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザマンション岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅14分 | 2,700万円 | 44.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | チサンマンション浦和岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/21 | 浦和仲町スカイマンション さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.45㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/17 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,699万円 | 45.5万円 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市浦和区では19.7%下落しています。